광수네, 복덕방 그 첫번째 이야기
어떻게 살 것인가?
프롤로그
부동산에 대해, 재태크에 대해 잘 이해하지 못하면서
지루하게 방법을 익히기 보다는 목표를 향해 달려가고 성취하기만을 바라고 있는데
이는 방법을 모르고 목적을 추구하는 것은 목이 마르다고 바닷물을 마시는 행위와 유사하다.
바닷물은 마시면 마실수록 더욱 목을 마르게 한다.
결국은 행동이고, 더 많은 지식을 알아야 한다고 말하는 것은 멈추어도 된다.
투자는 시험이 아니다.
내 집 마련이나 부동산, 주식 투자에서 중요한 행동은 사는(buy) 것이다.
사지 않는 투자는 없다.
결국 투자를 하기 위해서는 사야 합니다.
행동이 중요합니다.
어떻게 살 것인가는 어떻게 행동할 것인가에 대한 답을 찾는 일입니다.
우리는 불안해지고 있으나 불안은 결코 성공의 원인이 되지 못한다.
오히려 실패의 공통 요인에 불안이 있고, 불안한 마음을 지우기 위해서는 비교의 기준을 바꾸어야 한다.
그리고 내면의 소리를 듣고 본질에 대한 고민을 해야 한다.
1장 어떻게 살 것인가
실력이라는 착각
사람들은 자기 의견에 동조하거나 자기가 모르는 이야기에만 귀를 기울이는 성향이 있다고 한다.
자신의 행동을 합리화하기 위해 잘못과 실패를 숨기거나,
자존심 때문에 생각을 잘 바꾸지 않는다.
자산 시장과 투자에서 운은 결정적인 역할을 한다.
운이 작동되는 시장에서는 내가 아니라 남이 중요하다.
남을 바라보면 시장을 객관적으로 판단하게 된다.
가격을 변동시키는 것은 내가 아니라 다른 사람들이다.
시장이 변동하려면 내가 아니라 남들이 변해야 한다.
타인의 시선으로 시장을 바라보는 관점이 필요한 이유다.
지혜로운 사람은 세상에 자기를 잘 맞추는 사람입니다.
어리석은 사람은 세상을 자기에게 맞추는 사람입니다.
자산 시장에서도 현명한 결정을 하기 위해서는 자신을 시장에 잘 맞춰야 합니다.
겸손만이 살아남는다
운을 인정하면 겸손하게 된다.
개인의 노력과 투자의 성과에 인과 관계가 없다는 것을 발견하는 순간 시장을 보는 눈이 달라진다.
인간이 생존하기 위해 얻는 불가피한 행동방식인 베네펙턴스 현상을 수용한다면,
성공을 과장하고 실패를 축소한다면 운으로 움직이는 자산 시장에서는 생존 가능성이 낮아진다.
겸손이란 자신의 자리와 위치를 알고 자신을 반성하고 돌아보는 일은 삶에서도 자산 시장에서도
성공하기 위해서 반드시 필요한 마음가짐이다.
시장의 변화를 인정하라
변화를 인정했는가 혹은 인정하지 않았는가에 따라
단순한 생각의 차이가 큰 결과의 차이를 가져온다.
자산 시장에서 미래를 예측할 때 변화를 인정하는 것은 엄청난 결과를 만들어 낸다.
무엇이든 한 방향으로만 움직이는 것은 흔치 않다.
좋아지면 나빠지고 악화되면 호전된다.
자산 사장에서 변화는 변하지 않는 가장 중요한 속성임을 알아야 한다.
변화를 인정해야 내 집 마련도 할 수 있고
투자에도 성공하고 더 좋은 삶을 살아갈 수 있을 것이다.
예측과 대응이 가능하려면
자산 시장의 가격도 변화가 불가피하다.
가격변화의 원인
투자로 움직이는 자산 시장은 재화 시장과 다르게 움직일 수 있다.
(1) 자산 시장에서는 수요 증가로 가격이 상승하면 수요가 증가할 수 있습니다.
(2) 자산 시장에서는 수요 감소로 가격이 하락하면 수요가 감소할 수 있습니다.
(3) 자산 시장에서는 공급 감소로 가격이 상승하면 공급이 증가할 수 있습니다.
(4) 자산 시장에서는 공급 증가로 가격이 하락하면 공급이 감소할 수 있습니다.
부동산은 소비의 대상이 됨과 동시에 투자의 대상이 된다는 독특한 특징을 가지고 있다.
주식은 오로지 투자의 대상일 뿐이다. 따라서 부동산과 주식의 투자 방법은 구별되어야 한다.
이하는 아래와 같은 제목의 내용이지만 세부적인 것들은 생략하기로 한다.
현명한 투자자는 본질에 집중한다
2장 어떻게 할 것인가
모든 일은 질문에서 시작된다
나만의 판단 기준을 설정하라
사자의 사냥 법칙
큰 판을 읽어라
내 집 마련 프로젝트
3장 어떻게 될 것인가
고령 세대가 집을 판다면
혁신은 없다
부동산 정책에 주목해에 하는 이유
광수네, 복덕방의 투자 전망 리포트
전반적으로 부동산을 바라보는 관점에 대해서 이야기 하고 있어
사람들이 쉽게 접하는 정보와는 다르긴 하지만
향후 부동산 투자를 할 때 고려해야 하는 사항들을 열거 해주고 있어
많은 성찰과 도움이 될 것으로 생각한다.
주변에 추천하고 싶다.
