그간 부동산에 크게 관심을 두지 않고 살아온 저는 '20.7.31일자로 시행된 '임대차 3법'과 관련된 소용돌이 속에서 '20년 말로 돌아오는 임대차 계약 만기를 앞둔 세입자로서 패닉 속에서 갑자기 제 기본적인 권리의무를 파악하는데 애를 먹었습니다. 다행히도 관계부처가 관련 해설서를 8.28일자로 내놓아 한숨을 돌리긴 했지만, 그간 지식을 습득할 수 있는 채널이라고는 인터넷 검색과 풍문 뿐이었던 것을 생각하면 부동산에 대한 저의 기초지식이 너무도 부족함을 자인하지 않을 수 없었습니다. 그렇다고 무슨 공인중개사 교과서나 따분한 부동산학 개론 책 같은 것은 별로 들춰보고싶은 생각도 마음의 여유도 없었고요. 또 '땅부자 되는 법', '월세수입으로 월급받기' 등은 제 삶과 거리가 다소 있어 보여서 적당한 책을 찾기 쉽지 않겠다 싶었습니다.

발등에 떨어진 불부터 꺼야 했기에 회사 독서통신 연수 프로그램의 서적 목록을 보다가 이 책을 보게 되었고, 목차가 공개되어 있어서 훑어보게 되었습니다. 우선 책의 목차가 흥미로운 세부 주제에 대한 짧은 글들로 이루어져 저의 당장의 필요에 따라 발췌독할 수 있겠다는 기대감에 신청하였습니다. 서적 실물을 받아 열어보고서는 내용 구성에 만족했습니다. 당장 필요한 첫째 마당 '손해 안보는 똑똑한 세입자가 되는 방법'을 발췌독하고 나니, 이 책이 '부동산 상식 '사전''이라는 제목을 달 만했구나하는 생각이 들었습니다. 전체 구성을 보니 아주 초보에서부터 뒤로 갈 수록 내집 장만을 하고 나서 수익형 부동산 취득 등 좀더 고등한 부동산 자산운용을 하고자 할 때 필요한 고급 지식으로 진도가 나가도록 설계되어 있어서 매우 든든했습니다. 군데군데 있는 일러스트와 사진은 독자의 지루함에 대한 배려로 보였고 '백선생의 비밀과외'와 같은 특별설명 코너도 독서 집중력을 유지하는 데에 도움이 되었습니다. 실질적으로 도움이 되는 인터넷 사이트나 앱을 소개해주는 데에서 이 책이 고도의 실용성을 추구한다는 것을 알 수 있었고, 문체도 법학 교과서에서와 같은 법률문장이나 설명문체 대신 읽기 편한 반구어체로 되어 있어 가독성에 대한 배려도 돋보였습니다.

솔직히 당장의 필요가 해소되어서인지 전부 다는 못 읽었습니다만, 그래도 절반 넘게는 읽은 것 같습니다. ('못된 집주인에게 대처하는 방법', '부동산 중개수수료가 너무 많이 나왔다면?'등과 같은 눈길이 가는 소제목을 읽다보면 예정에 없이 꽤 읽게 됩니다.) 이 책이 사전식 구성을 한데다가 내용이 부담이 없어서 통독도 수월할 것으로 생각됩니다. 내용 전개가 왕초보 탈출에서 '호구 임차인' 탈출하기, 똑똑한 소유주 되기를 거쳐 보다 야심찬 상가구매, 토지 취득, 심지어 경매로 '싸게 줍줍'하는 식으로 뭔가 모험 만화로 따지면 주인공이 보다 더 큰 세계관으로 나아가는 구성을 취하고 있어서 통독하는 것도 재미가 있을 것 같습니다.

예전에는 회사에서 틈만 나면 부동산 이야기 하는 사람들에 공감이 잘 가지 않았고 심지어는 '저러면 안되는데'하는 생각도 했습니다. 물론 업무시간에 업무를 등한히 하면서 재산증식에 골몰하는 것은 바람직하지 않지만, 세대주로서 가정 경제를 관리해나가는 데에 부동산 문제는 이때까지 막연하게 생각했던 것보다 훨씬 중요한 문제라는 생각이 들기 시작했습니다. '부동산 상식사전'은 이런 인식의 전환이 이루어질 무렵에 만난, 제게는 딱 좋은 책이라 생각됩니다. 혹시라도 '어떻게 그 나이되도록 부동산에 대해 그렇게 모를 수 있나.'라는 핀잔을 들을까봐 모르면 도태될 것 같은 불안감 속에서도 침묵만 하고 계신 저같은 분들이 이 후기를 읽으신다면, 당장 다 읽지는 않더라고 곁에 두고 읽어볼 입문서로서 기꺼이 추천해드립니다.