무주택자 전성시대가 열린다, 누구나 청약으로 내 집 마련한다 "아는 만큼 당첨되는 청약의 기술"는 아래와 같이 목차가 구성되어 있다.
파트 1. 생애 한 번은 꼭 청약을 공부하자
01 울고 웃었던 나의 부동산 입문기
02 열정로즈의 첫 번째 청약 당첨자 탄생!
생생 청약 당첨 후기 청약으로 평생 꿈꾸던 서울 새 아파트 입성!
03 새 아파트를 갖는 두 가지 방법
04 청약은 운이 아니라 전략이다!
05 규제는 누군가에게 기회, 지금은 무주택자 전성시대!
06 청약 시장 핫이슈! 분양가상한제의 모든 것
파트 2. 전략 세우기 전 알아야 할 청약 기초 상식 청약 기초용어 완전 정복
07 청약어를 익히면 청약 말문이 트인다!
08 청약 초보자라면 ‘이것’만은 절대 하지 말자!
09 주택 종류부터 구분하자! 국민주택과 민영주택
10 내가 사는 지역에 따라 통장에 있어야 하는 금액이 다르다
11 청약 세상에서 주택 소유 기준
가장 먼저 조건과 가점을 갖추자
12 내가 청약하려는 지역은 어떤 규제를 받고 있을까?
13 당해 여부가 핵심! 민영주택 1순위 조건 생생 청약 당첨 후기 가점 31점으로 인서울을 품다!
14 무주택 여부가 핵심! 국민주택 1순위 조건 생생 청약 당첨 후기 가점 8점, 20대도 당첨될 수 있어요!
15 지피지기면 백전백승, 내 청약 가점은 몇 점인가요?
16 가점과 추첨 비율을 보면 청약 게임의 법칙이 보인다! 생생 청약 당첨 후기 미혼 싱글 13점 가점으로 청약 당첨!
규제와 대출 상한선을 파악하자
17 정부 정책으로 읽는 청약 해답! 생생 청약 당첨 후기 한겨울 밤을 새우는 생생한 잔여 세대 추첨 현장 소개
18 얼마가 있어야 청약할 수 있을까? 대출의 모든 것
19 빅테이터를 쉽고 빠르게! 즐겨찾기 추천 홈페이지
실수는 한 끗 차이! 당첨을 가르는 노하우 공개
20 모르고 청약했다 낭패 보는 재당첨 제한
21 부적격은 NO! 무효는 OK! 헷갈리는 중복당첨
22 청약 진행 과정 속에서 숨은 기회를 찾자!
23 입주자모집공고문에 모든 정보가 담겨 있다
24 모델하우스 관람에도 법칙이 있다 생생 청약 당첨 후기 높은 가점으로 청담 입성!
파트 3. 5단계로 끝내는 청약 당첨 준비단계: 자금 계획부터 확실하게 세우자!
25 아파트를 분양받으려면 얼마가 있어야 할까
26 청약 당첨 전 실전 자금계획 짜기!
27 세금 무시하면 큰코다친다! 청약할 때 알아야 할 세금 지식
1단계: 생애 단 한 번 쓸 수 있는 특별공급
28 청약 경쟁 덜한 특별공급
29 국가의 혜택을 바로 받을 수 있는 기관 추천 생생 청약 당첨 후기 중소기업 특별공급으로 판교 대장지구 2개 당첨
30 한 번은 꼭 도전해 볼 신혼부부 특별공급 생생 청약 당첨 후기 저가점, 무자녀로 신혼부부 특공 당첨!
생생 청약 당첨 후기 기타 지역, 무자녀, 신혼! 악조건을 뚫고 당첨!
31 세 자녀 이상이라면 다자녀 특별공급 생생 청약 당첨 후기 아이 셋 엄마, 다자녀 특별공급으로 청량리 입성!
32 신혼부부지만 자녀가 없다면 생애최초 특별공급을 노려보자!
33 직장을 이전한 사람에게 혜택을 주는 이전기관종사자 특별공급
34 65세 이상 부모님과 함께 살고 있다면 노부모 부양 특별공급 생생 청약 당첨 후기 노부모 부양 특별공급, 최저 가점으로 당첨되다!
35 한 눈에 보는 특별공급 총정리
2단계: 가점이 낮아도 일반공급 당첨될 수 있다!
36 비규제지역 추첨 청약을 노려라
37 틈새 공략! 비선호타입을 노려라
38 버거킹 전략, 비인기 단지에 청약하라
39 분산청약은 절호의 기회
40 예비당첨은 무조건 가라
3단계: 다주택자?기타지역을 위한 당첨 전략
41 당해 미달을 노려라 생생 청약 당첨 후기 기타지역 12점으로 과천 입성 성공!
42 신도시, 구도심 첫 분양을 노려라
43 특별공급을 적절하게 활용하라
4단계: 청약통장 없이도 새 아파트에 살 수 있다
44 눈여겨봐야 할 보류지 입찰
45 대출까지 나오는 잔여 세대 추첨, 일명 줍줍 생생 청약 당첨 후기 로또도 사야 당첨이지, 줍줍 놓치지 마세요!
46 망설이면 오른다, 입주 전 분양권 매수
47 꼭 알아두어야 할 분양권 전매 제한
5단계: 고수만 아는 청약 특급 비밀 대공개
48 한 달에 두 번 당첨, 시간차 청약
49 비조정지역에서 가능한 통장 돌리기 전략
50 청약은 미인대회가 아니다
51 내 집 마련하기 전 스스로 진단하자! 생생 청약 당첨 후기 반전을 거듭한 예비당첨, 결론은 해피엔딩!
파트 4. 시야가 넓어지는 투자자로 거듭나자!
52 주택시장 사이클로 보는 투자의 흐름
53 빅데이터를 활용하면 부동산 투자가 쉬워진다
54 200% 지도 활용법
55 통계로 확인하는 서울 아파트의 희소성
56 서울 근접은 물론 자족기능까지 3기 신도시에 주목하자!
57 교통망을 보면 투자 유망지역이 보인다
58 평당가 지도로 저평가된 서울 지역 찾기
59 KB 주간 시계열 보는 법
60 대장 아파트를 찾아라
본서를 선정하게된 배경이 나를 위하기 보다는 아들이 좀더 청약의 기술을 습득하여 향후에 쉽게 아파트 취득을 쉽게 하기 위함인데
본서를 읽고 난 후 진작에 이런 본서를 접했다면 나또한 청약의 당첨을 누리는 행운을 누릴수 있었을텐데 하는 아쉬움이 있다.
청약은 부동안 공부의 시작이며 국가의 부동산 정책이 잘 반영되어 있어 청약을 안다면 부동안 시장의 흐름도 파악할수 있다.
이책은 청약을 이제 막 시작하는 나의 사랑하는 아들과 딸들을 위해 부동산 기초 상식을 제공해 준다.
