계약 전 펼쳐보면 손해 안 보는 책, 20만 독자의 강력 추천!
급변하는 부동산 정책, 세법, 시장을 반영한 4차 개정판!
이 책은 한번 읽고 끝내는 것이 아니고 필요할 때마다 찾아볼 수 있도록 정리가 매우 잘되어 있습니다.
모든 부동산의 지식을 한번에 내것을 만든 기분입니다.

이책은 크게 준비마당부터 여섯째 마당까지 구성되어 있으며 왕초보자부터 실수요자,
투자자까지 필요한 내용을 쉽게 찾아볼수 있게 구성되어 있습니다.
준비마당 : 이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출
첫째마당 : 보증금 지키는 필수 지식! 손해 안보는 똑똑한 세입자 되는 법
둘째마당 : 내집장만1_ 내 집을 계약하기 전 알아야 할 상식들
셋째마당 : 내집장만2_ 완벽한 집주인이 되는 계약 후 할 일
넷째마당 : 임대수익의 꼿, 상가투자
다섯째마당 : 내집장만 성공! 이제는 땅이다.
여섯째마당 : 경매로 싸고 알차게 내집 장만하기
​1. 준비마당
부동산 공부의 준비자세에 대해 간단히 설명하고 있으며 내집마련을 위한 유용한 사이트 및 핸드폰 어플도 정리되어 있습니다.
또한 청약가입법 부터 부동산 중요 서류등 부동산 매매에 필요한 정보가 한눈에 볼수 있게 정리되어 있어 초보자들이 상황에 맞게
찾아볼 수 있게 되어 있습니다.
2. 첫째 마당
전세, 월세 세입자들의 전재산이 될 수 있는 보증금을 지키기 위한 필수 지식을 잘 정리 하고 있습니다.
집을 구하는 방법부터 체크 리스트까지 깔끔하게 정리되어 있어 실제 집을 보러가서도 바로 적용하기 좋을 것 같습니다.
또한 추후 집에 경매를 넘어가 보증금을 잃게 되는 것을 방지 하기 위해 보증금 지키는 필수 확인 서류 및 집주인에 대한 내용이
상세하게 정리 되어 있습니다.
3. 둘째마당
내집마련을 할 사람들을 위해 내집마련의 절차부터 청약, 재개발 & 재건축 및 집 구입후 리모델링까지 상세하게 정리되어 있습니다.
대출 관련 LTV, DTI, DSR에 대해 자세하게 설명 되어 있으며 투기지역 및 조정대상지역에 따른 대출 비율이 잘 정리되어 있습니다.
4. 셋째마당
내 집을 장만한 이후 매매계약서 작성법부터 중도금과 잔금 치르는 요령, 법무사 비용을 절약하는 셀프 등기 방법, 각종 세금등에
이르기 까지 집 계약 후 꼼꼼하게 마무리하기 위한 지침을 알려줍니다.
양도소득세 납부는 양도세 면제 대상 및 면제대상에서 제외 되는 부분에 대해서 자세히 정리되어 있으며
수익에 따른 양도소득세 비율 또한 보기 쉽게 정리되어 있습니다.
매매계약 전이나 후 차익에 대한 양도세를 미리 알아 볼때도 좋은 자료인것 같습니다.
5. 넷째마당
요즘 수익형 부동산에 대한 관심이 많이 높아지고 있는데 상가에 대해서 자세히 설명되어 있으며 어떤 상가를 사야
수익을 볼 수 있는지 상세히 설명되어 있습니다.
돈되는 상가와 사면 안되는 상가에 대해서 분류해 상가의 입지에 대해 간략해 설명해 놓았습니다.
6. 여섯째 마당
이번 마당은 경매에 대한 잘못된 생각에 대해 지적하고 경매 초보자들이 무엇부터 준비해야 하는지, 주의할 점은 무엇인지
살펴보았습니다.
경매절차를 한눈에 정리하였으며 부동산 경매에 주로 등장하는 용어 및 경매 정보를 볼수 있는 사이트와 경매로 물건을 고르는
대략정인 방법이 간략하게 정리되어 있습니다.

부동산 관련 서적 내가 읽은 것 중에 제일 좋았으며,
뭔가 부동산 책의 바이블 같은 느낌?
아주 아주 자세하고 초보자를 배려한 모든 내용이 기초부터 다 나와 있습니다.

주택 청약, 전세, 매매, 토지, 각종 세금 등 부동산 관련 모든 내용들을 총 망라하고 있으며
부동산을 다루는 다른 책들을 많이 읽어 봤는데 보통 시중에서 볼수 있는 책들은 기본서라기 보다는
올해 부동산 전망이 어떨지?를 다루는 내용이나 아니면 기본적인 것은 건너 뛰고 어떤 관점에서 저자가 투자를 했고
수익을 봤는지를 주로 다루는 저자의 일대기, 이것도 아니면 알멩이는 없고 그냥 저자의 강의를 홍보하는 책들이 많습니다
(그래서 주식과는 다르게 부동산 관련 책들을 읽으면서 많이 실망했다.)

그런데 이 책은 아주 기초적인 내용부터 어느정도 내공이 필요한 부분까지 자세하게 훑어주고 있다.
그만큼 분량도 많기는 하지만(600페이지 가량) 긴 호흡으로 일독하면 많은 것을 알게 되는 것 같습니다.

아울러, 내집마련이 처음이신 분들이
읽어보면 너무 좋은 책인것 같습니다
전월세뿐만 아니라 매매, 투자, 상가, 토지, 경매까지
부동산 상식 사전 책 한권으로 부동산 초보를 벗어날 수 있을 것 같습니다.

고맙습니다~