1. 부동산 상식이라...
언제부터인가 상식이 사라지고 있다 특히 부동산 관련 우리가 흔히 알고 있고, 누구나 그렇게 생각하는 소위 상식이라는 개념이 상상이 불가할 정도로 변하고 있다.

무엇이 부동산 상식인가? 부동산 투자 언제까지 운에 맡길 건가?

머리글에

이 세상에 태어난 이상 사람은 부동산을 알아야 합니다. 한 달에 몇만원 하는 단칸방 월세를 살아도 부동산 지식이 있어야 자신의 소중한 재산을 지킬 수 있기 때문이다.

많은 사람들이 부동산 공부는 돈 많은 사람들이나 하는 것으로 알고 있습니다. 오히려 돈 없는 사람들이 하는 것이 부동산 공부입니다.
자신의 소중한 재산을 지킬 수 있고, 월급만으로는 이루기 힘든 재산증식의 기회를 잡을 수 있다.

상식의 바다로 떠나자.

2. 주요 내용
첫째 마당 : 보증금 지키는 필수 지식, 손해 안 보는 똑똑한 세입자 되는 법
- 전세와 월세, 뭐가 더 나을까?
- 집은 학교나 직장에서 가까운 곳에 구하자
- 보증금 지키는 필수 확인서류; 등기사항 전부증명서(등기부등본), 건축물대장
- 두 번 세 놓은 전전세와 전대차, 주의할 점은?
- 중개수수료 정확하게 계산하기
- 사고 없이 일사천리로 잔금 치르는 요령
- 계획 세워 이사하면 깨알같이 돈 아낀다
- 확정일자 &전세권설정등기, 더 강력한 것은?
- 중간에 올려준 보증금까지 확실히 보장받는 방법
- 못된 집주인에게 대처하는 방법
- 전.월세 계약이 끝날 때 필요한 상식들
- 보증금 되돌려주지 않는 집주인에게 대처하는 방법
- 월세 금액도 세액공제받을 수 있다.

둘째 마당: 내 집 장만-내 집을 계약하기 전 알아야 할 상식들
- 큰돈 들어가는 내집마련, 도대체 얼마나 필요할까?
- 내돈 적게 들이고 시세차익을 노리는 갭투자
- 부동산 열기를 잠재울 수 있을까? 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역
- 집 사기 전 필수 확인 서류: 등기사항전부증명서, 건축물대장
- 모든 공부서류를 한눈에, 부동산종합증명서
- 증개업자를 내 편으로 만드는 요령
- 새 아파트 분양받는 첫걸음, 청약
- 새 아파트 분양받을 때 필수, 청약가점제&분양가상한제
- 분양광고, 모델하우스 똑부러지게 살펴보는 법
- 새 아파트 분양받은 후 계약금, 중도금, 잔금 내는 법
- 재건축.재개발 투자의 목적은 시세차익
- 재건축.재개발 과정 완전정복
- 재건축&재개발 포인트, 땅의 면적을 살펴보자


셋째 마당: 내 집 장만-완벽한 집주인이 되는 계약 후 할 일
- 집 사고 나서 꼭 해야 하는 행정절차
- 세금 폭탄 피하려면 '세대'부터 공부하자
- 산 가격보다 비싸게 팔았다면 양도소득세 납부
- 부동산 투자자를 꿈꾼다명 알아둬야 할 종합부동산세
- 주택임대사업용으로는 이런 집이 좋아요
- 임대사업자가 꼭 알아야 할 세금&법률상식
- 임대사업을 하다가 이상한 세입자를 만났다면

넷째 마당: 임대수익의 꽃, 상가투자!
- 상가투자의 목적은 당장의 임대수익
- 돈 되는 상가! 사면 안 되는 상가`
- 상가투자하기 전에 꼭 살펴봐야 할 것들
- 상가를 구할 때는 상세하게 말할수록 좋다
- 안정적인 수익의 단지 내 상가, 잘 고르는 방법 7가지
- 아는 사람만 아는 재개발 상가 분양
- 오피스텔에 투자할 때 주의할 점
- 무슨 돈으로 산 부동산입니까? 어마무시한 자금출처 조사
- 세 확실하게 받는 꼼꼼한 주인 되기

다섯째 마당: 내집장만 성공, 이제는 땅이다.
- 토지 살 돈, 정확히 얼마나 가지고 있나?
- 가치는 높고 가격은 저렴한 논밭 고르는 법
- 건물이 들어설 수 있는 토지가 최고
- 개발계획과 상관없이 허가는 받아두자
- 용도지역 따라 가치가 달라지는 산지(임야) 투자
- 거래할 때 허락이 필요한 땅, 토지거래허가구역
- 프로처럼 꼼꼼하게! 토지 현장답사하는 법
- 중개업자 잘 구슬려 정확한 토지 시세를 알아내라
- 직접 농사짓기 어려운 농지, 농지은행에 맡기면 오케이


여섯째 마당: 경매로 싸고 알차게 내집장만하기
- 무시무시해 보이는 경매가 경제흐름의 윤활제?
- 경매를 시작하려면 내 주머니 사정부터 파악하자
- 경매 사이트 샅샅이 뒤지면 원하는 물건 반드시 있다.
- 찜해 놓은 집 입찰하러 경매장으로 출발
- 이제는 내집이니까 집 비워주세요
- 인터넷으로 하는 공매, 간편하지만 더 꼼꼼해야

3. 상식과 비상식....
막연한 비상식이 지식과 정보로 가득한 상식으로 돌아왔다.
여러가지 부동산 거래와 투자수단으로서의 부동산 투자,

성공의 길로 안내하는 좋은 기회가 되었으면 한다.