임성배의 청약의 시간이란 책을 구매하게 된 이유는 요즘 부동산 붐이 일어나고 부동산 폭등 등 많은 부동산 이슈가 생기고, 많은 분들이 부동산에 관심을 가지는 환경으로 인하여 저 또한 부동산에 관심이 생겼기 떄문입니다. 서울의 집값이 한달마다 몇천만원에서 몇억씩 상승하는 모습을 보고 아직 집을 구매하지 못한 저를 포함한 많은 2030세대에겐 충격이 컸습니다. 저 또한 집을 구매한다는 것 자체에 대해 막연한 생각을 가지고 있다가 이렇게 갑자기 폭등을 하는 가격을 보며 너무 놀랐고, 부동산 공부의 필요성을 느끼게 되었습니다. 사실 부동산 공부에 대해 아무것도 몰랐지만 딱 하나 청약통장을 만들어두라는 말을 예전부터 들어왔고, 별 큰 생각없이 청약통장은 가입해둔 적이 있었습니다. 자동이체를 해두어 알게모르게 매달 일정 금액이 계속 청약통장에 저금이 되었고, 이제 이런 청약통장을 활용하여 청약을 하는 법을 익히고 싶었습니다. 임성배라는 분은 부동산 공부를 처음 식작하면서 접한 여러 유튜브 중에서도 뵌 적이 있기에 그런 친숙함이 이 책을 구매하게 된 이유 중 하나였습니다. 유튜브로도 물론 청약을 쉽게 공부할 수 있지만 또 책을 통해 읽으면서 공부하는 것 또한 의미가 깊기에 이 책을 공부하는 마음가짐으로 독서하였습니다. 특히 요즘 많은 이들이 꿈꾸는 파이어족을 위해서라면 부동산 투자는 필수적인 요소가 되었습니다. 파어어족의 꿈을 이루는 방법은 부동산, 주식, 펀드, 가상화폐 등 다양한 투자나 혹은 창업을 통해 사업을 하는 방법 등 각자의 성향에 맞는 방법이 많습니다. 하지만 저의 성향을 고려했을 때 저에겐 부동산 투자가 가장 저와 맞는 투자법이라는 생각을 하였습니다. 부동산 공부를 시작하자니 막막하였지만, 계속 부동산 관련 법규, 시장 변화등을 계속 주시면서 예산에 맞는 부동산을 찾아 적절한 타이밍에 실행에 옮기는 것으로 빨리 부동산 투자를 실행하고 싶다는 생각이 강력하였습니다. 대부분의 투자가 그렇지만 부동산 투자의 경우에는 긴 호흡으로 투자해야 성공의 기회를 잡기 쉽다는 말에 공감하며, 또한 청약은 시간을 투자하는 것이다란 말이 정말 와닿았습니다. 청약이 되는 것도 정말 힘들지만, 그 청약을 이루고 나서도 많은 시간이 걸린다는 점을 통해 또한 요즘 많은 이슈가 되고있는 사전청약 제도 등과 같이 긴 호흡을 필요로 하는 청약이 많아지기에 이런 시간을 잘 계산하여 투자를 하는 것이 청약에 있어서 정말 중요하다는 사실을 배울 수 있었습니다. 요즘 청약을 하면 정말 말도 안되게 높은 경쟁률이 매일매일 경신되고 있는데, 그만큼 청약이 되는 것이 정말 어렵고, 하늘의 별따기라는 사실을 새삼 체감하게 됩니다. 하지만 이 또한 전략을 잘 잡아서
가점제와 같은 경우 본인이 해당하는 가점을 잘 설계하여 청약에서 전략을 잘 세우는 것이 무엇보다 중요하다는 것을 깨달았습니다. 아직 결혼을 하지 않았기에, 자녀수 등에 해당되는 것이 없고 또한 아직 30대가 되지 않았기에 그런 부분들에서 다른 이들에 비해 가점이 많이 모자라지만 나중에 신혼부부 특공이나 생애최초 특공 등 다양한 기회가 있다는 사실을 염두해두고 지그부터 준비해나가는 것이 중요하다는 것을 새삼 느꼈습니다. 또한 매일매일 다양한 곳에서 생기는 공고들에 관심을 가지고 부동산 정보들을 빨리빨리 캐치하여 부동산 청약을 놓치지 않도록 꾸준한 관심을 가지고 공부를 하기로 다짐하였습니다. 이렇게 꾸준히 관심을 가지고 부동산을 공부하다보면 언젠가 기회가 올거라고 믿습니다. 또한 아직은 부동산 관련된 용어들이나 정보들이 많이 어렵지만, 부동산 경매와 관련된 정보도 배워서 부동산을 좀 더 저렴하게 구매할 수 있는 방법도 배워둬야겠다는 생각을 해보았습니다. 이 책을 통해 막연하게 느껴졌던 부동산 청약에 대한 정보들과 다양한 전략을 어떻게 세울지, 나에게 맞는 전략이 어떤 것일지, 거기에 따른 준비를 어떻게 해야할지에 대해서 깊이 고민해보고 생각해 볼 수 있는 시간을 가질 수 있어 너무 의미깊었습니다. 이 책을 통해 배운 지식을 바탕으로 꾸준히 부동산 공부를 하여 미래에 꼭 내집 마련을 하겠다는 목표를 세웠습니다.