저는 주택에 관심이 많은 한 사람으로서 최근 신규아파트 분양 등 보다는 재건축에 좀 더 많은 관심을 두고 있는차에
마침 본 도서를 접하게 되었습니다
우리에게 집은 무엇일까요? 누군가에게는 투자 가치가 있는 상품일것이고 또 누군가에게는 편안하게 머무르고 싶은 공간일것입니다.
물론 이 두 가지 모두를 원할수도 있고요
자신이 굳이 들어가서 살지 않더라도 갖고 싶은 집이 잇는가 하면, 반대로 가족과 함께 오랫동안 살고 싶은 집도 있습니다.
처음엔 집만 보고 이사했는데 점점 집 주변의 환경을 보게 되고 집 주변 환경이 갖고 있는 가치를 생각하면서 또 다른 곳으로 관심이
옮겨가기도 할 것이고요.
이 처럼 시선이 달라진다는 것은 관점이 변한다는 것이고, 관점이 변한다는 것은 자신을 위해 좀 더 나은 선택을 할 수 있는 가능성이
열린다는 것입니다. 그래서 재건축 재개발 지역을 공부하는 일은 단순히 투자 가치가 있는 집을 찾는 것 뿐만 아니라 내 삶의 질을 높이고
안목을 키우고 넓게 키우는 '인생 공부'라고 생각합니다.
그렇다면 재건축 재개발 지역중 어디를 살지 어디를 관심있게 지켜볼지를 결정해야 합니다. 여러분이 선택한 곳이 어디든 그곳은
현재 나의 조건과 상황과 안목이 결합된 결정일 것입니다.
아쉬우면 아쉬운 대로 만족스러우면 만족스러운 대로 수용하는 마음 자세도 필요합니다.
그래서 진짜 중요한 것은 '장소'라기 보다 '행동'입니다.
즉, 어디를 사느냐' 보다 '언제 사느냐'가 중요합니다.
재건축 재개발은 타이밍이 중요합니다. 고민하고 망설이는 동안 가격은 크게 달라질 것입니다. 가격만 달라지면 다행이게요
타이밍을 완전히 놓치면 살 수 있는 기회 자체가 사라집니다. 내가 아무리 사고 싶다고 해도 살 수 없는 집이 되어 버린다는 뜻입니다.
그 이후엔 어떻게 될가요? 살 엄두도 나지 않을 만큼 엄청난 프리미엄이 붙어서, 더 멋진 모습으로 여러분 앞에 나타나게 될 것입니다.
삶을 업그레이드 할수 있는 업청난 기회에 문이 내 앞에 활짝 열렸는데 고민하고 걱정하고 머뭇거리는 동안 '꽝' 소리를 내며
닫혀 버린 셈이지요.
재건축 재개발 투자를 망설이는 가장 큰 이유는 '돈' 일 것입니다. 재개발 재건축은 미래 가치에 투자하는 일입니다. 지금 내게 있는 돈만 생각할 게 아니라 미래 가치를 포함해 돈을 운용할 수 있는 방법을 생각해야 합니다.
그 다음 이유는 아마도 미래가치가 더 높을 곳을 계속 찾아 헤메기 때문일 것입니다. 하지만 저는 이렇게 말씀드리고 싶습니다.
'좀 더 오를 곳을 찾는 것은 무의미하다'고요. 어디가 더 오를지 무엇이 더 큰 호재일지를 고민하는 건 물론 중요합니다.
그러나 재건축 재개발 투자를 할 때는 너무 멀리 보는 것보다는 /당장 신축이 될 만한 것/, 즉 빨리 진행되는 것을 고르는 게
휠신 더 중요합니다. 입지도 중요하지만 속도는 더 중요합니다.
재건축 재개발이 신기한 게 여러 구역 중 어느 한 곳만 콕 집어 오르지 않습니다. 게다가 미래 가치는 기간마다 다르고 분위기마다
다릅니다. 솔직히 1~2년 정도 예측하기도 힘듭니다. 그러니 조건에 맞는 물건이 있다면, 그리고 빠르게 진행될 곳이라면 그곳이 어디든 최선의 선택이라고 말씀드리고 싶습니다.
우리 모두 공부해야 합니다. 주기적으로 관심 있는 지역을 체크하고 방문하면서 그 지역이 어떻게 변하고 있는지를 정리해 두셔야합니다. 자신만의 테이터를 차곡차곡 모으면 그것이 곧 자신이 됩니다. 한두개의 정보는 힘을 발휘할 수 없습니다.
남에게 물어보기 전에 자신에게 먼저 물어보세요. 누군가 나에게 이렇게 묻는다면 나는 뭐라고 대답해 줄지 생각해 보세요.
부동산을 보는 안목을 키우는데 /스스로 질문하고 답을 하는 것/만큼 좋은 방법은 없습니다.
실제로 행동하는 사람과 그렇지 않은 사람의 차이는 엄청납니다. 이것은 다른 투자분야에서도 마찬가지입니다.
부지런히 손품 입품 발품을 팔면서 내 조건에 맞는 집을 찾아내교, 기회가 왔을떼 적극적으로 행동하세요. 그것이 최고의 공부입니다.
어쩌면 인생에서 가장 큰 돈을 들이는 내 집 마련에 다른 사람들의 의견은 중요하지 않습니다.
저에게는 본 도서가 상당히 도움이 되었습니다.
수고하세요.