동 부동산 상식사전은 부동산의 여러 분야에 대해 찾아 보기 쉽게 사전식으로 작성되어 있다.
확정일자와 전세권 설정 등기에 대해서 비교해 볼 수 있었고, 장기수선충당금 돌려 받는 것도 알 수 있었으며, 갭 투자 등 다양한 분야에 대해서도 기술 하고 있다.
갭 투자의 경우, 갭 투자의 리스크에 대해서도 언급하고 있다.
투기과열지구의 경우 (서울 등) 무주택자에게만 LTV 40% DTI 40% 까지만 대출이 되는 것도 언급하고 있다.
리츠의 종류, 강점에 대해서도 언급하고 있다.
집 구매시 취득세 등 부대비용에 대해서도 5%를 예상하라 한다.
취득세 등 여러세금에 대해서도 언급하고 있다.
- 취득세는 9억원 초과 아파트 85m2 초과에 대해서는 3%이며 지방교육세는 03% 농어촌 특별세는 0.2%가 붙는다.
재산세는 3억원 초과 (시가표준액) 집에대해서는 0.4%가 부과되는데 누진공제는 63만원이다.
종합부동산세는 6억원 초과 ~ 12억원 이하에 대해서는 1.4%가 부과된다. (2018년 7월 기준)
임대사업자가 알아야 할 세금과 법률 상식에 대해서도 언급하고 있다.
주택연금 (역모기지론) 에 대해서도 언급하고 있다.
동 책의 주요 목록은 다음과 같다.
- 이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출
- 보증금 지키는 필수 지식, 손해 안보는 똑똑한 세입자 되는 방법
- 내 집을 계약하기 전 알아야 할 상식들
- 완벽한 집주인이 되는 계약 후 할 일
- 임대수익의 꽃, 상가투자
- 내집장만 성공, 이제는 땅이다.
- 경매로 싸고 알차게 내 집 장만하기
상가투자하는 절차에 대해서도 언급하고 있다.
감사합니다.
