2008년 금융위기 이후 장기간 침체의 늪에 빠져 있던 국내 주택시장, 특히 아파트 매매시장은 박근혜 정부의 부동산 경기부양에
힘입어 서서히 활력을 되찾기 시작했으며, 이후 문재인 정권 출범과 동시에 상승동력이 점차 강해지기 시작했다. 이와 동시에
정부의 규제 또한 점차 강도를 높여 2017년 8.2대책, 2018년 9.13대책, 2019년 분양가 상한제에 이르기까지 약 20여 차례에 걸친
대책이 나왔음에도 안타깝게도 주택 특히 서울의 아파트의 상승세는 꺽이지 않고 있는 것이 지금의 현실이다.

이제는 주택이 단순히 사는 곳이 아니라 대다수 국민들의 재테크 수단이 된 상황에서 1주택자를 포함한 2주택자, 3주택자 등 각자
처한 상황에서 어떻게 정부의 규제 특히 양도소득세, 증여세 등 합법적인 절세 방안을 찾을수 있을까? 탈세가 아닌 절세 여부에 따라
실제 수익의 차이는 엄청나게 발생하기 때문에 이 책은 읽고 사례별 대응방안을 명심할 필요가 있다.

위에서 언급한 규제 발표시기마다 양도세 과세 규정이 계속 변경되었고 주택 임차인의 보호와 임대차 시장 안정을 위하여 다주택자의 임대사업자 등록 유도, 이와 관련된 세제혜택 부여 및 혜택 축소 등으로 주택의 취득 및 양도시기, 보유 주택수, 임대사업자 등록 여부, 자가주택거주여부, 장기보유특별공제 적용여부 등 사안별로 너무 복잡하고 명확한 해석이 부재한 상황에서 절세전략을 수립하기가 매우 어려운
상황이며, 특히 잘못 신고납부한 세금은 향후 엄청난 가산세로 추징당할시 막대한 재산상의 손실이 발생할 수도 있다.

이 책은 사례별로 알기 쉽게 설명함에 따라 각자의 처한 상황에 맞는 과세 예측을 할 수 있고 이에 따른 절세전략을 수립하여 내집 마련,
주택 교체(일시적 2주택자), 주택임대사업을 통한 노후설계(다주택자), 정부 규제와 상생 등 문제해결을 할 수 있는 정말 좋은 책이라고
생각된다. 아울러 이러한 노하우를 공유해준 저자분들께 감사의 말씀을 드리고 싶다