요약 1. 투자는 다양한 능력이 요구된다. ​ 2. 투자는 리스크를 줄이는 것이 가장 중요하다. ​ 3. 투자 심리는 매우 중요하다. 변동성이 크고, 인과관계가 없음 ​ 4. 투자는 파이낸스를 공부해야하고 멘토가 필요하다. 하지만, 극소수만이 꾸준한 수익을 내기 위한 ①통찰 ②가치, 심리에 대한 이해를 가질 수 있다. ​ 5. 남과 다르게 생각하라. - 남들이 공포에 빠져서 투매할 때 사라. - 국가가 과열되고 고평가시 팔아라. ​ 6. ‘탐욕, 공포, 질투’ 등의 감정은 투자대상을 객관적으로 볼 수 없게 한다. ​ 7. 헐값에 팔리는 재화는 ①다른 투자자들이 할 수 없거나 ②하지 않는데 있다. ​ 8. 시장은 의외로 같이 움직인다. ​ 9. 내재가치의 정확한 측정이 투자에서 가장 중요한 시작이다. ​ 10. Buy low, Sell High.는 내재가치가 low, high의 기준이 된다. 가치는 얻을 수 있는 모든 정보에 기반하라. ​ 11. 가치투자는 싼걸 찾는 것이다. ‘수익, 현금흐름, 배당, 유형자산, 사업가치 등’을 기반으로 하라. ​ 12. 성장주, 가치주가 명확하게 구분되는 것이 아니다. - 성장주의 상방은 드라마틱하다. - 가치주의 상반은 꾸준하다. 꾸준함이 드라마를 이긴다. - 가치투자에 투자하는 전제는 가치의 정확한 측정이 전제가 되어야한다. 정확하게 정해서 샀으면, 강하게 버텨라. ​ 13. 투자에는 좋은 회사, 나쁜 회사가 있는 것이 아니다. 나쁜 회사도 싸게 사면 수익이 난다. 가격과 관계없이 ①좋은 아이디어 ②나쁜 아이디어는 없다. 근본적으로 취약한 자산도 싸게 사면, 성공적인 투자가 될 수가 있다. 좋지않은 회사, 투기등급 채권, 좋지 않은 지역의 건물도 투자대상이 될 수가 있다. - 투자대상을 비싼 가격에 사는 것은 큰 실수이다. - 잘사면 반은 판 것이나 다름이 없다. ​ 14. 정확히 가치계산을 했다면 결국 재화의 가격은 가치에 수렴한다. ​ 15. 투매에 사는 것(가격과 상관없이 폭락장에 사는(반대매매 등으로)) 보다 좋은 것은 없다. ​ 16. 최악의 상황에서 팔지마라. 이를 위해서 ①장기적으로 버틸 자금 ②강한 멘탈이 요구된다. ​ 17. 단기적으로 주가는 어디로든 튈 수가 있다. ​ 18. 가장 안정하고 잠재적 이익이 큰 투자는 아무도 그것을 좋아하지 않을 때이다. ​ 19. 감정에 치우치면 리스크를 알 수가 없다. ​ 20. 모든 사람이 위험하다고 믿으면 주가는 전혀 위험하지 않은 수준까지 빠진다. ​ 21. 높은 수준의(좋은 자산이라고 사람들이 평가하는) 자산이 위험할 수도 있고, 낮은 수준의 자산이 안전할 수도 있다. 문제는 얼마를 지불하냐이다. ​ 22. 인기가 많은 주식은 기대이익이 낮고, 리스크도 크다. ​ 23. 진정한 고수는 꾸준하게 수익을 내는 것이다. 높은 수익률이 아니다. ​ 24. 대부분의 재화의 가격은 사이클이 존재한다. 사람들이 과잉 반응하기 때문이다(심리적인 취약성 때문이다.). ​ 25. 사람들은 주가의 등락에 따라서 이유를 달어버린다. ​ 26. 주가의 사이클은 자기교정적이다. ​ 27. 회사가 좋으면(본질가치대비 싸면) 높은 가격으로 올라가고, 회사가 나쁘면(본질가치대비 높으면) 낮은 가격으로 내려간다. ​ 28. 사람들은 주가가 오르면 사려고 덤비고, 사람들은 주가가 내리면 팔려고 난리친다. ​ 29. 주가가 극단으로 치달으면 반대로 움직이는 에너지를 스스로 제공한다. ​ 30. 비효율성(가격이 잘못책정, 잘못된 이해, 사람들이 하는 실수)은 엄청난 이익에 대한 기회를 부여한다. ​ 31. ‘순응에 대한 주위 압력+부자가 되려는 욕심’이 그들의 독립성(회의주의)을 저해하고, 말도 안되는 것을 믿게 된다. ​ 32. 고수는 수익나는 장에 확실히 수익을 내고, 나쁜 장에 덜 잃는 사람이다. ​ 33. 투자는 매력적인게 아니다. 겸손이 필요하다. ​ 34. 고수익을 위한 도구는 ①내재가치의 이해 ②가격이 요동칠 때 원칙에 의한 매매 ③과거 사이클에 대한 이해: 독서+멘토+경험 ④사람 심리에 대한 이해(특히, 시장의 극단) ⑤잘못된 것을 보려는 의지 ⑥투자 이해도가 높은 동료이다. ​ 35. 시장은 원래 극단에서 극단으로 움직인다. Buy Low and Sell High. 이것은 전통의 금언이다. 대중은 반대로 행동한다. 사람들은 싫어할 때 사고, 사랑할 때 팔아라. 투자는 외롭다. ​ 36. 투자는 어렵다. 내재가치와 주가가 아주 간격이 벌어질 때를 찾아내라. ​ 37. 투자자들이 다 맞다고 하는 것은 틀렸다. ​ 38. 투자자들이 주식의 장점을 모르면 주가는 더 낮은 가격으로 내려간다. 큰돈은 남들이 과소 평가하는 종목에서 만들어진다. ​

23가지 불변의 법칙 요약 1. 행동의 일관성 인간의 행동은 시간과 상황에 관계없이 일정한 패턴을 따릅니다. 이는 역사적으로 반복되는 행동 양식을 통해 미래의 행동을 예측할 수 있음을 의미합니다. 예를 들어, 경제적 붐과 불황, 주식 시장의 변동성 등은 인간의 본성인 탐욕과 두려움에 의해 반복됩니다. 2. 불확실성과 리스크 불확실성은 삶의 필연적인 부분입니다. 이는 항상 존재하며, 따라서 위험을 관리하는 능력이 중요합니다. 특히 투자나 사업 결정에서 리스크를 이해하고 준비하는 것이 성공의 열쇠가 됩니다. 하우절은 예기치 않은 사건들에 대비하는 유연성과 준비의 중요성을 강조합니다. 3. 탐욕과 두려움 탐욕과 두려움은 인간의 주요 감정으로, 의사 결정에 큰 영향을 미칩니다. 이 두 감정은 경제와 시장에서 특히 두드러지며, 주식 시장의 변동성이나 경제적 불황 시기에 강하게 나타납니다. 이 감정들은 사람들의 행동을 예측하는 데 중요한 역할을 합니다. 4. 주기와 패턴 경제적, 사회적 주기는 반복됩니다. 이러한 주기를 이해함으로써 더 나은 예측과 준비가 가능합니다. 예를 들어, 경제 붐과 불황의 반복, 기술 혁신 주기 등은 일관된 패턴을 가지고 있습니다. 5. 단순함의 가치 복잡한 문제를 단순하게 해결하는 것이 종종 더 효과적입니다. 단순함은 효율성과 명확성을 제공하며, 복잡한 솔루션보다 더 나은 결과를 가져올 수 있습니다. 이는 경영, 문제 해결, 의사 결정 등 다양한 분야에서 중요한 원칙입니다. 6. 복리의 힘 복리는 금융과 개인 성장에 있어 강력한 원동력입니다. 작은 투자나 노력도 시간이 지나면서 큰 변화를 일으킬 수 있습니다. 이는 장기적인 투자나 지속적인 자기 계발에 있어서 매우 중요한 원칙입니다. 7. 운의 역할 운은 성공과 실패에 중요한 역할을 합니다. 사람들은 종종 이를 과소평가하지만, 하우절은 운의 중요성을 인정하고 이를 이해하는 것이 필요하다고 말합니다. 이는 예기치 않은 기회나 도전이 인생의 큰 변화를 일으킬 수 있음을 의미합니다. 8. 인센티브의 영향 인센티브는 인간 행동의 강력한 동기입니다. 올바른 인센티브를 설정함으로써 원하는 행동을 유도할 수 있습니다. 이는 경영, 교육, 정책 등 다양한 분야에서 중요한 역할을 합니다. 9. 겸손의 중요성 겸손하게 자신의 한계를 인정하고 배우는 자세를 유지하는 것이 중요합니다. 이는 지속적인 성장을 위해 필수적인 태도입니다. 하우절은 겸손과 자기 인식의 중요성을 강조합니다. 10. 사회적 증거의 영향 사람들은 다른 사람들의 행동을 관찰하고 이를 따라가는 경향이 있습니다. 이는 군중 심리나 사회적 증거의 힘을 잘 보여줍니다. 마케팅이나 사회적 행동을 이해하고 예측하는 데 중요한 요소입니다. 11. 단기적 사고와 장기적 사고의 균형 단기적인 욕구와 장기적인 목표를 균형 있게 관리하는 것은 항상 도전 과제입니다. 이는 투자, 경영, 개인 생활에서 중요한 원칙입니다. 하우절은 장기적인 관점에서의 사고의 중요성을 강조합니다. 12. 적응력 변화에 적응하는 능력은 항상 중요합니다. 비록 일부 원칙은 변하지 않지만, 환경의 변화에 유연하게 대응하는 것이 필요합니다. 이는 개인의 성공과 조직의 지속 가능성을 위해 필수적입니다. 13. 이야기의 힘 인간은 이야기를 통해 세상을 이해하고 소통합니다. 복잡한 아이디어를 전달할 때 이야기의 힘을 활용하는 것이 효과적입니다. 이는 교육, 마케팅, 리더십 등 다양한 분야에서 중요한 역할을 합니다. 14. 신뢰의 중요성 신뢰는 모든 관계의 기초입니다. 이는 개인적인 관계뿐만 아니라 비즈니스와 사회 전반에서도 중요합니다. 신뢰를 구축하고 유지하는 것이 성공의 핵심 요소입니다. 15. 감정의 역할 감정은 의사 결정에서 중요한 역할을 합니다. 감정을 이해하고 이를 관리하는 능력이 성공적인 의사 결정에 필수적입니다. 이는 개인적, 직업적 상황 모두에 적용됩니다. 16. 공정성에 대한 인식 사람들은 공정성에 대한 인식에 따라 만족도와 행동이 달라집니다. 공정한 대우는 사회적 안정과 개인의 만족도를 높이는 데 중요한 요소입니다. 17. 기술의 영향 기술은 진화하지만, 인간의 본질적인 반응은 변하지 않습니다. 기술 변화에 적응하는 능력은 항상 중요하며, 새로운 기술이 등장할 때 이를 효과적으로 활용하는 것이 필요합니다. 18. 문화의 영향 문화적 규범과 가치는 시간이 지나도 일관되게 행동을 형성합니다. 이는 사회적 행동과 정책에 영향을 미치며, 문화의 중요성을 이해하는 것이 필요합니다. 19. 교육의 가치 지속적인 학습과 교육은 개인 성장의 열쇠입니다. 이는 변함없는 진리로, 교육을 통해 지속적으로 발전하는 것이 중요합니다. 20. 건강의 중요성 신체적, 정신적 건강을 유지하는 것은 항상 중요한 삶의 요소입니다. 건강은 삶의 질을 결정하며, 이를 유지하기 위한 노력이 필요합니다.

100배 주식, 말만 들어도 환상적인 일이다. 과연 그러한 주식이 있을까/ 그런 주식이 있다는 얘긴 들어봤어도 실제로 어떤 주식인지는 몰랐다. 몇 년전에 본서를 본적은 있으나 잊고 있었던 차에 우연히 이 책이 눈에 띄어 신청하게 되었다. 100배 주식 이란 책을 처음 지은이는 토머스 펠프스로 아주 오래전인 1972년에 저술되었다. 펠프스가 쓴 100배 주식을 선택할까? 아니면 크리스토퍼 메이어가 쓴 본서를 선택할까? 고민하다가 끝부분에 우리나라의 100배 주식을 소개한 본서를 선택하게 되어다. 저자는 100배 주식의 핵심적인 특징을 2가지로 정리하고 있다. 첫째는 '강력한 성장'이고 다른 하나는 '낮은 주가배수'이다. 100배 주식이 되기 위해서는 기업의 규모가 작고, 상당한 경제적 해자를 갖추고 있으며, 소유자가 직접 경영하는 경우가 많다. 이러한 요건을 갖추어도 100배 주식이 되기 위해 소요되는 시간을 장기간 견뎌야 그 과실을 거둘 수 있다. 이중에서도 산 것을 보유하는 것이 정말 중요하며 이는 쉽게 실천할 수 있는 사항이 아니라고 생각한다. 변동성이 심한 주식에서 확신을 갖고 기다리는 것은 정말 어려운 일이다. 그러기 위해서는 기업분석을 철저히 해서 성장 잠재력이 뛰어난 주식을 골라야 할 것이다. 투자자는 시장 가격이 아니라 사업에 촛점을 맞추어야 한다. 펠프스는 매일 매일의 잔파도를 잊고 복리의 힘에 관심을 집중하라고 하며 100배 주식의 일부만 달성하더라더도 노후를 준비하는데 충분한 자금이 된다고 한다. 100배 이상의 주가를 기록한 한 예로 천재적인 투자가 워런 버핏의 투자회사인 버크셔 해서웨이를 꼽을 수 있다. 이 주식은 1962년 8달러에서 1972년말 80달러로 상승해 뛰어난 성과를 보였으며 1982년말에는 775달러였고 이 글을 쓰는 현재는 683.340달러를 기록중이다. 정말 경이로운 수익률이 아닐 수 없다. 저자는 100배 주식을 달성하는 방법으로 커피캔 포트폴리오를 소개하고 있다. 이 개념은 최고의 주식을 찾아서 10년 동안 그대로 둔다. 이 개념의 가장 큰 이점은 커피캔이 최악의 본능으로부터 투자자를 지켜준다는 것이다. 즉, 최고의 주식 다수에 동일한 금액을 투자해 금고에 넣고 오랬동안 잊어버리고 10년 후에 꺼내본다면 그 중 1개라도 100배 아니 그보다 못한 수십배의 수익을 거둘 수 있다면 이는 최고의 성공사례가 될 것이다. 커피캔 아이디어는 후손들에게 유산을 남기기에 좋은 방법이라고 할 수 있다. 100배 주식이 되기 위해서는 큰 폭의 이익 증가가 필요한데 실제로 폭발적인 장기 수익으로 이어지는 것은 증가하는 이익과 그 이익에 대한 더 높은 배수의 조합이 필요하며 이 두가지를 100배 주식의 '쌍둥이 엔진'이라고 저자는 얘기한다. 통계적으로 100배 주식이 되는데는 평균 26년이 걸렸다(미국주식 기준). 100배 주식은 그대지 싸지 않기 때문에 겉보기에 높은 초기 수익배수에 놀라서 위대한 주식에 멀어지는 실수를 해서는 안된다. 월가의 영웅인 피터 린치는 다음과 같이 얘기한다. '다른 모든 것이 동일하다는 조건에서 수익의 20배에서 거래되는(P/E 20배) 20% 성장 회사가 수익의 10배에서 거래되는(P/E 10배) 10% 성장 회사보다 훨씬 낫다고 한다. 100배 주식이 되기 위한 요건 중 하나로는 높은 ROE를 들 수 있다. 수많은 100배 주식이 대부분 매년 15% 혹은 그 이상의 높은 ROE를 기록했다. 높은 ROE를 기록하기 위해서는 지속가능한 경쟁우위를 가져야 한다. 100배 주식이 되기 위해서는 높은 ROE 이외에도 경영자의 자질이 뛰어나야 한다. 뛰어난 경영자는 자본 배분 기술을 통해 수익을 재투자해 지속적인 높은 ROE를 달성한다. 워런 버핏과 같이 뛰어난 경영자와 함께 하면 100배 주식을 달성할 수 있을 것이다. 100배 주식을 달성하기 위해서는 경제적 해자를 가져야 하는데 경제적 해자에도 다양한 형태가 있다. 첫째, 강력한 브랜드가 있다. 둘째, 전환비용이 많이 드는 상품을 가진 회사는 강력한 해자를 가진다.상품을 바꾸는데 비용이 많이 들면 사람들은 다른 상품으로 바꾸기 어렵다. 셋째, 네트워크 효과를 누리는 기업을 들 수 있다. 예를 들면 모든 사람이 마이크로소프트의 운영체제를 사용했기에 더 많은 사람들이 그 운영체제를 사용하고자 했다. 넷째, 다른 사람보다 무언가를 더 저렴하게 살 수 있다. 월마트처럼 최저비용 업체는 해자를 가지게 된다. 다섯째, 가장 크다. 시장에서 절대적 크기로 고유한 존재가 되는 것이다.

내가 나를 만나려면 혼자일 줄 알아야 한다. 혼자일 때는 혼자임을 잘 누리고, 누군가 옆에 있을 때는 그 사람과 함께임을 잘 누리면 됩니다. 혼자일 줄 모른다는 것은 곧 나일 줄 모른다는 것이라고 해도 지나친 말이 아닙니다. 나 자신을 만나려면 이 고독감과 불안감이 잠잠해질 때까지 그 느낌을 대면해야 합니다. 적막함을 느끼고 싶지 않아서 내 마음을 바쁘게 했던 많은 것을 내려놓으면서 나를 느끼게 됩니다. 인간의 진실은, 어느 날 정신 차리고 보니 이미 존재한다는 것입니다. 인간은 자신이 결정하지 않은 삶을 자신이 원하지 않는 조건을 딛고서 살아내야 합니다. 인생의 황당함은, 나는 존재하겠다고 결정한 적이 없는데 어느 날 존재하는 나 자신을 발견 할 수밖에 없다는점에 있습니다. 자신 안에 있는 공허감과 고독감을 충분히 느껴야먼 이를 피해 달아나려 외부로만 향하는 마음을 들여다 볼 수 있습니다. 마음에 빠져 있다는 것은 마음에 따라 반응하기가 바빠서 마음 자체를 들여다보지 못한다는 것입니다. 죽어가는 삶임을 받아들이지 않으면 마음은 죽음으로부터 도망가느라 자신 안에 있는 불안과 두려움에 직면하지 못합니다. 그러면 자기 마음을 들여다볼 수 없게 되고, 자기 자신에게 친구가 될 수 없습니다. 무엇이든 과정에서 행복한 것이 중요합니다. 그러면 설사 자기가 원하는 결과가 나오지 않는다 하더라도 과정에서 행복했기에 그 시간을 후회하지 않을 수 있습니다. 죽음에 대한태도를 분명히 할 때 무엇이 본질적 선택이고 무엇이 비본질적 선택인지 좀더 잘 구분할 수 있게 됩니다. 누군가가 나를 힘들게 할때 '왜 나는 저 사람의 존재 방식이 힘들지?'라고 자문해봐야 합니다. 그래야 내 마음의 생김새를 느낄 수 있습니다. 이것이 바로 마음에 맞지 않는 타인을 만나면서 우리가 얻을 수 있는 것입니다. 그 사람이 나와 다른 선택과 행동을 한다고 해서 잘못된 사람이라는 보장은 없습니다. 갈등은 내 마음과 상대방 마음을 알게 되는 좋은 기회입니다. 가능한 자기 잘못을 더 생각하려 노력하다 보면 자신이 인간관계에서 반복적으로 하는 잘못을 깨닫게 됩니다. 사실 그 사람의 잘못은 그 사람이 고쳐야 하니 나는 내 잘못만 생각해보는 것이 낫습니다. 논리를 비트는 심리에 딸려 가지 않으려면 먼저 자신이 심리에 딸려 가고 있다는 것을 의식해야 합니다. 자기 잘못을 의식하기는 쉬운 일이 아니지만 인간만이 할 수 있고, 인간이기에 해야 하는 일입니다. 내가 한 입으로 두말할 수 있음을 의식하면 가능한 한 입으로 두말하지 않으려 노력하게 됩니다. 내 마음을 털어놓을 때 내가 사용하는 표현을 보면서 다시 내 마음을 들여다보게 됩니다. 화가 난 것에 딸려 가면서 화를 계속 내는 것과 화를 내는 자기 상태를 묻는 것은 차원이 다른 얘기입니다. 일관성을 잃는 것에 관심이 없으면 자기 자신을 정당화 하는데만 빠져 있기가 쉽습니다. 다른 사람이 내 잘못을 지적할 때 그 사람의 말이 타당할 가능성을 생각하는 연습을 해야합니다. 철학적 성찰은 내 생각에서 그른 면을 보고 타인의 생각에서 옳은 면을 보게 만듭니다. 누군가가 나에게 잘못 하더라도 그 영향을 내가 어느 정도까지 받느냐는 내 경향성에 따릅니다. 나에게 상처를 준 사람이라고 원망하곤하지만 그렇게까지 상처를 받는 것은 나의 특징입니다. 내 말을 알아 들어주는 사람에게 속을 터놓는 과정에서 그 사람의 질문을 받아보고 나에 대한 그 사람의 해석도 들어보면서 나를 느껴갈 수 있습니다. 인간은 자신을 본질적으로 충족해주지 않는 것에는 언젠가 회의를 느끼는 존재입니다. 죽음을 직면하지 않고 회피하면 타인의 인정에 매달리게 되므로 정말 자신이 원하는 일이 아니라 타인의 인정을받는 일을 하려고 합니다. 인간은 사회에 필요한 일을 하면서 그 일로 인정받고 그 일을 하는 과정에서 만나는 사람들과 연결감을 느낄 때 행복해집니다. 진짜로 내 삶을 살려면, 인생의 허무와 외로움에서 도망치고 싶어 본질적이지 않은 것에 매달리는 일을 중단해야 합니다. 인간은 자기 자신을 넘어 서는 것에서 의미를 느낍니다. 모두가 원하기 때문에 나도 원하면서 거기에 행복이 있을 것이라고 착각하면 안됩니다.

어떻게 살(buy) 것인가에 대한 답을 찾기 위해서 먼저 던져야 할 질문은 무엇이 중요한가 입니다. 사는 방법을 찾기 전에 무엇이 중요한지에 대한 대답을 찾아보겠습니다. 내 집 마련이나 부동산, 주식투자를 잘 하기 위한 방법을 찾기 위해서는 먼저 관전의 전환이 필요합니다. 오랫동안 가져왔던 생각을 버리고 새롭게 생각하고 접근해야 합니다. 운을 인정하면 자산 시장을 대하는 태도가 달라집니다. 운이 작동되는 시장에서는 내가 아니라 남이 중요합니다. 남을 바라보면 시장을 객관적으로 판단하게 됩니다. 가격을 변동시키는 것은 내가 아니라다른 사람들입니다. 시장이변동하려면 내가 아니라 남들이 변해야 합니다. 타인의 시선으로 시장을 바로보는 관점이 필요한 이유입니다. 다른 사람의 눈으로 본다는것은 매우 힘든 일입니다. 특히 자신의 생각이 강할수록 타인의 관점을 이해하기 어렵습니다. 자신의 생각을 최대한 줄이고 다음과 같은 질문을 던져야 합니다. 다른 사람은 어떻게 생각할까? 시장 참여자들은 어떻게 행동할까? 내가 아닌 사람들은 어떤 상황일까? 계속해서 고민하고 생각해야 합니다. 지혜로운 사람은 세상에 자기를 맞추는 사람입니다. 자산 시장에서도 현명한 결정을 하기 위해서는 자신을 시장에 잘 맞춰야 합니다. 내가 원치 않던 결과에 집중한다면 결과에 대한 원인을찾기보다 왜 다른 결과가 일어나지 않았는지에 더욱 관심을 갖게 됩니다. "왜 집값이 올랐지?" 라는 물음보다 오히려 "왜 집값이 떨어지지 않았지?"에 대한 답을 찾으려고 노력하게 됩니다. 이것이 관점의 전환입니다. 관점을 전환시키면 인과 관계를 더욱 명확하게 판단할 수 있습니다. 인과 관계를 알면 미래를 전망하는데 유리한 위치에 서게됩니다. 자산 시장에서 미래를 예측할 때 변화를 인정하는 것은 엄청난 결과를 만들어 냅니다. 무엇이든 한 방향으로만 움직이는 것은 흔치 않습니다. 좋아지면 나빠지고 악화되면 호전됩니다. 상승이 있으면 반드시 하락이 있습니다. 반대로 하락하면 상승합니다. 변화가 불가피한 근본적인 이유는 사람 때문입니다. 과거와 현재를 보면 집값은 올랐고 또 내렸습니다. 몇 년이 오르고 몇 년이 내렸는지는 중요하지 않습니다. 중요한것은 집값은 오르면 떨어지고 떨어지면 오른다는 사실입니다. 그런데 그때마다 사람들의 마음은 변하지 않았습니다. 즉 변화를 인정하지 않았습니다. 변화를 인정하지 않는 사람들의 마음은 시장변동성을 확대시킵니다. 가격이 상승할 때 더욱 상승하게 만들고 가격이 하락할 때 더욱 하락하게만듭니다. 변화를 인정하지 않는 사람들의 마음이 역설적으로 변화를 더 키우는 역할을 합니다. 내 집마련과, 투자를 잘하기 위해서는 변화를 인정해야 합니다. 사람들은주식과 부동산이 가진 특성을 시장 상황에따라서 장점으로 내세우기도 하고 단점으로 부각하기도 합니다. 부동산 가격이 오를 때는 사용 가치를 내새웁니다. 전문가들은 어차피 집이란 거주해야 하는 곳이라며 가격이 올랐어도 당장 사얗나다고 말합니다. 반대로 집값이 떨어지면 부동산은 유동성이 낮기 때문에 가장 위험한 자산이라고말합니다. 주식도 마찬가지입니다. 주가가 오를 때는 언제나 사고팔 수 있기 때문에 무조건 사고 보라고 합니다. 반대로 주가 하락이 지속될 때는 사용가치가 없기 때문에 더 하락할 가능성이 높다고 이야기합니다. 중요한 것은 시장이 어떻게 변하든 주식과 부동산의 특성은 변하지 않는다는사실입니다. 가격이 상승하든 하락하든 부동산은 여전히 유동성이 떨어지는 투자 자산입니다. 주식 시장이 호황이든 불황이든 주식은 유동성은 높으나 사용 가치가 없는 투자 자산입니다. 그러나 시장변화에 따라서 장점은 부각되고 단점은 무시됩니다. 항상 변하는 시장참여자들의 마음과 가격은 자산의 본질을 왜곡합니다. 현명한 투자자는 시장의 흐름과 다르게 본질에 집중할 필요가 있습니다.투자 대상의 변하지 않는 본질에 집중하면 역설적으로 변화에 잘 대처할 수 있습니다. 금리가 오르기전에 팔았어야 했는데, 코로나가 왔을 때 주식투자를 했어야 되는데. 늘 어떤 특정한 때를 이야기 합니다. 언제 사고 언제 팔아야 하는지를 더욱 고민합니다.

전통주라고 하면 오래된 술, 고리타분함 등의 이미지를 떨칠수없다. 전통주는 왜 이런 이미지를 갖게 되었을까 전통이라는 단어의 의미 때문이기도 하지만 술의 배경을 역사나 설화에서 가져와 마케팅한 이유 때문은 아닐까 젙통주 관련 신문기사에서 자주 보이는 제목으로 우리나라에서 가장 오래된 전통을 가진 xx주, 3대가 만들어온 xx술 등 오래된 것을 강조하는 경우가 많다. 물론 ㅐㄴ옹의 출처는 대부분 전통주 생산자들이디ㅏ. 생산자들 역시 전통주라는 이름에서 느끼는 거싱 역사성과 전통성이기에 자신이 만드는 술에서 역사성을 강조하는 게 자연스로얼 수 있다. 하지만 우리 술이 가진 차별화된 스토리텔링 내용이 없어서는 아닌지 생각해보게된다. 최근 마케팅의 기업으로 스토리텔링을 주로 사용한다. 스토리텔링은 스토리 +텔링의 합성어로 단어, 이미지, 소리 등을 통해서 상대방에게 이야기를 전달하는 것이다. 축적된 정보를 주제와 본래의 목적에 맞게 재미있고 생생하면서도 설득력 있게 전다하는 행위로 다양한 매체를 이용하여 줄거리, 캐릭터, 시점 등을 포함해 설득력 있게 전달하면 된다. 현대의 스토리텔링은 넓은 범위로 쓰이고 있다. 전통적 형태인 동화, 민화, 신화, 전설, 우화 외에도 역사, 개인 서술, 정치논평 및 진화하는 문화적 규범을 표현하는데까지 확장되었다. 최근에는 거의 모든 공산품의 홍보 방법으로 사용되고있다. 홍보 목적의 스토리텔링은 사실을 토대로 진실을 알리지만 그렇다고 사실에만 무멀렴ㄴ 스토리가 살아나지 않난다. 진실을 찾고 주제를 만들고 상상력을 불어 넣어야 한다. 전통주 대기업들은 제품의 스토리텔링을 강화하는 중이다. 제품에 대한 역사, 원료, 생산방법, 지역 등 다양한 작업을 하고 있는 것이다. 물론 작은 기업이 대기업처럼 스토리텔링 작업을 통해 마케팅에 힘을 쏟는 것은 인력과 비용등 쉽지 않은 일이다. 하지만 자신들의 제품을 대기업 제품과 차별화 하기 위해서 지역의 색채가 묻어나는 역사, 인물, 전설 등을 통한 스토리 텔링 작업을 할 필요가 있다. 스토리텔링으로 제품에 대한 이야깃거리가 생기면 제품에 대한 소비자의 관심을 받을 수 있다. 역사가 오래된 무형문화재나 식품 명인의 민속주 들은 대부분 오랜 역사성을 가지고 있기 때문에 스토리텔링에 대한 부담이 적다. 하지만 새롭게 시작하는 양조장들은 양조장과 제품의 역사를 만들어 가야한다. 전통주라고 해서 양조장의 역사를 특별한 연결고리도 없는 과거지역 술의 이름을 차용하거나 고문헌에 나오는 제조 이름으로 덧칠할 필요는 없다. 이제 현대의 양조장들은 현대에 맞는 스토리 텔링을 만들여야 한다. 지역의 좋은 관광자원과 견계하거나 자신들의 양조장을 일반인에게 개방하고 양조장의 새로운 역사를 만들어야한다. 제품에 생명을 불어 넣고 그 생명을 ㅊ키우는 것은 양조장의 몫이다. 라벨 디자인이나 제품명을 토한 스토리텔링도 있다. 와인 업체는 오래전부터 다양한 라벨을 만들면서 예술가들의 작품을 사용하기도 한다. 고가 와인 소비자들을 염두에 둔 라벨 마케팅 전략ㅇ르 활용한 유명 와인 업체도 많다. 우리 술이 다른 술에 비해 역사가 짧지 않음에도 그동안 이야기에 대한 부분은 신경 쓰지 않았다. 단순히 술을 마시고 취하면 되는 것이지 제품을 통해 이야기를 전달할 필요가 없었다. 하지만 술의 개념이 취하기 위한 수단이 아닌 소통과 어울림의 개념으로 바뀌면서 전통주에도 이야기를 입히는 게 당연하게 되었다. 이제전통주도 스토리텔링을 통해 술믈 마시면서 이야기할 스토리를 만들어야 한다. 각 나라마다 감기 예방이나 치료를 위한 다양한 민간요법이 있다. 핀란드에는 감기 기운이 있을때 우유와 다진 양파를 함께 끓여서 마시는 양파 우유가 잇고 스웨덴과 노르위이에는 걸쭉한 블루베리 수프가 있다. 중국에서는 비타민C가 풍부한 파뿌리차를 마시기도 하고 껍질 깐 생강을 끟인후 콜라와 섞어 마시는 생강콜라가 있다. 러시아와 우즈베케스탄에는 따뜻한 우유에 달걀과 꿀, 버터를 넣어 섞은 거골모골 이라는 음료가 있고 우리나라에는 과일배에 후추를 박아 생강 달인 물에 넣은 후 꿀을 넣어 먹는 배숙이 있다 감기는 자주 발생하지만 의료가 발달하지 못한 시절에는 집에서 예방과 치료를 할 수 있는 민간요법을 동원한 것이다.

삼국시대 위나라를 세운 조조가 지은시의 구절에 보면 한 시대를 풍미한 영웅도 잠시나마 술기운에 기대어 시름과 걱정을 잊기를 바랬다. 걱정뿐만이 아니다. 사람들은 두려움을 잊기 위해서 술을 마시기도 한다. 고대 유럽의 게르만족은 전투를 앞두고 두려움을 잊기위해 도수가 높은 맥주를 마셨고 취한 상태에서 전쟁터로 나가 싸웠다. 로마군은 술에취해 짐슴의 털가죽을 뒤집어쓰고 불에 달군 나무 장대를 쥐고 달려오는 게르만족 전사들을 보며 비웃었지만, 기원전 105년에 아라우시오에서 치른 전투에서 12만명이 전사하는 끔찍한 패배를 겪어야 했다. 누군가에게 사랑을 느끼거나 고백할 때에도 술은 훌륭한 도구로 쓰인다. 헝가리에서 만들어진 포도주인 토카이 와인은 유럽의 왕족과 귀족들로부터 사랑의 묘약이라고 불렸으며, 왕실에서는 연애의 도구로 사용하기 위해 토카이 와인을 비축해두었다. 현대인이 술을 마시는 가장 주된 이유는 즐거움을 얻기 위해서이다. 직장인들은 하루를 기분 좋게 마무리하기 위해 힘든 일과를 마치고 술집에 들른다. 녹색 빛깔의 유리병에 담긴 희석식 소주이든 갈색 빛깔의 유리병에 담긴 맥주이든 또는 하양 색깔의 플라스틱 통에 담긴 막걸리이든 상관 없다. 술은 마시는 사람의 기분을 즐겁게 만든다. 비록 하룻밤이 지나고 나면 사라질 글거움이지만, 사람들은 그 순간의 즐거움을 위해서 기거이 술을 마신다. 흔히 마시는 희석식 솢에서부터 우리 조상들과 희로애락을 함께한 막걸리, 수메르인과 이집트인도 마셨을 만큼 역사가 오래된 맥주와 포도주, 유럽의 뱃사람들이 항해를 할 때 물 대신 마셨던 럼주, 10.26 사태 당시 대통령과 그 측근들이 마셨던 시바스리갈, 쿠바의 카스트로 정권을 향한 복수의 일념이 담긴 바카디 151, 현대 중국의 창시자라 할 수 있는 마오쩌둥이 즐겨 마신 마오타이, 각종 무협 소설에 단골로 등장하는 죽엽청 등등 이 책에 나오는 다양한 술의 역사를 끝까지 읽었다면 서로 연관이 엇어 보였던 술과 역사적 사건이 아주 밀접한 관계로 얽혀 있다는 사실에 놀란 사람이 많을 것이다. 이렇듯 하나의 술에 인류의 수만 가지 생각, 감정, 습관, 문화 등이 담겨 있기에 우리는 술을 그저 배를 채우기 위해 먹는 음식이 아닌 역사의 매개체라고 말하는 것이다. 그러나 단순히 역사적 사실을 알게 된 것만으로는 조금 아쉽다. 고통을 달래기 위해 마신 술이 전쟁에서 승리를 거머쥐도록 만들기도 하고, 생각 없이 준 술이 한 민족을 멸망으로 이끌기도 했다. 유독 그 지역에서 그 술을 마셨기 때문에 벌어진 사건이었을까? 아니다. 이러한 사건이 왜 일어났는지 이해하고 그 속에 숨어 있는 교훈을 깨닫는 것이 역사를 공부하는 진정한 이유이다. 이 책에서는 역사와 긴밀한 관계가 있는 22가지 술만을 선별해서 담았다. 우루크에 살았던 사람들은 보리를 발효시켜 만든 술인 맥주를 즐겨 마셨는데 우루크의 후손이라고 할 수 있는 수메르인도 조상들의 풍습을 이어받아 맥주를 좋아했다. 맥주를 모르는 사람은 무엇이 좋은 지 모른다라는 수메르속담을 보면 그들의 맥주사랑이 어느정도 수준이었는지 짐작할만하다. 금문고량주는 중화권에서 마오타이와 함께 명품으로 인정받는 고급술이다. 천연 샘물로 만들어 빛깔이 맑고 향긋한 냄새가 난다. 첫맛은 상큼하면서 부드럽고 뒷맛을 달콤하고 섬세하다. 다만 알코올 도수가 58도나 되는 독한 술이기 때문에 함부로 과음하는 것은 삼가야 한다. 금군고량주의 역사는 생각보다 짧다. 금문고량주는 1958년 에 중국과 대만 사이에서 벌어진 국지전인 진먼 포격전 당시 진먼섬의 사업가였던 예화청이 만든 술이다. 금문고량주는 공황 상태에 빠진 대만군에게 배급되었는데, 일반 백주보다 훨씬 도수가 높은 술을 마셔 전쟁의 두려움을 달래기 위해서였다. 소주와 더불어 한국 사회에서 가장 대중적인 술은 바로 막걸리다. 막걸리는 뿧옇고 진한 흰색 빛깔을 띈 술이라서 옛사람들은 막걸리를 탁주나 백주라고 불렀다. 고려의 역사를 기록한 사서인 고려사에 의하면 고려 후기의 문신인 민지는 재상임에도 매우 청렴해서 집에 온 손님이 구구든 백주, 즉 막걸리와 오이만으로 술상을 대접했다고 전해진다.

우리는 전쟁, 기근, 자연재해, 정치적 실책, 부패, 예산 삭감, 질병, 대량 해고, 테러 등 전 세계에서 끊임없이 쏟아지는 부정적 뉴스를 접하며 산다. 사고 나지 않은 항공기나 별문제 없는 작황을 보도하는 기자는 일을 계속하기 어렵다. 점진적 개선은 그 규모가 아무리 대단하고 수백만 명에게 긍정적 영향을 미친다 해도 신문 1면을 장식하기 어렵다. 게다가 언론의 자유가 더욱 커지고 첨단 기술이 발달한 덕에 우리는 그 어느 때보다 많은 소식을, 많은 재난 이야기를 접한다. 수백 년 전 유럽인이 아메리카 대륙을 전역에서 원주민을 대량 학살했을 때 그 일은 당시 뉴스에 나오지 않았다. 중국에서 중앙 계획이 실패하는 바람에 대량 기근이 발생해 시골 사람 수백만 명이 기아로 죽었을 때 유럽에서 붉은 공산주의 깃발을 흔들던 젊은이들은 그 사실을 까맣게 몰랐다. 과거 어떤 종 전체 또는 생태계가 파괴되었을 때 누구도 그 사실을 알거나 관심을 갖지 않았다. 그러다가 인류의 다양한 발전과 더불어 고통을 감시하는 능력도 놀랍도록 개선됐다. 이처럼 좋아진 언론 보도 자체가 인류 발전의 표시이지만, 그 덕에 사람들은 정반대의 느낌을 받기도 한다. 여기에 더해 활동가와 로비스트는 일정한 추세에 일시적 문제가 나타날 때마다 전반적으로는 분명히 발전하고 있는데도 마치 세상이 끝나는 것처럼 교묘히 포장해, 과장된 우려와 예측으로 사람들을 겁준다. 예를 들어 미국에서는 1990년 이후로 범죄가 줄어드는 추세다. 실제로 1990년 1450만 건을 약간 밑돌다가 2016년에는 950만 건을 한참 밑도는 수준으로 떨어졌다. 하지만 거의 매년 끔찍하거나 놀라운 사건이 벌어질 때마다 '위기'라는 보도가 나온다. 그러다 보니 대부분의 사람은 항상 범죄가 점점 늘어난다고 생각한다. 상황이 꾸준히 악화된다고 착각하는 것도 무리는 아니다. 뉴스는 현재 일어나는 나쁜 사건에 대해 끊임없이 경각심을 불러일으킨다. 그런 뉴스가 유발하는 암울한 기분은 과거를 기억하지 못하는 우리의 무능 탓에 더욱 심해진다. 우리는 역사를 장밋빛으로 기억할 뿐 아니라 1년 전, 10년 전, 50년 전에도 끔찍한 사건이 지금처럼, 어쩌면 지금보다 더 많았다는 사실을 잊고 있다. 그러다 보니 세상이 점점 나빠진다는 착각에 빠져 더러는 스트레스를 받고, 더러는 희망을 포기하기도 한다. 이렇다 할 근거도 없이. 사람들은 또 세계가 점점 나빠진다고 말하면서 아무 생각도 안하는 것 같처럼 행동한다. 사람들은 생각이 아닌 느낌을 말할 뿐이다. 여러 자료를 제시해도 세계가 점점 좋아진다는 데 동의하기가 여전히 불편하게 느껴지거나 터무니없이 느껴지기 때문일 수도 있다. 여자아이의 교육을 예로 들어보자면 여자아이를 교육하는 것은 세계 최고의 아이디어 중 하나였음이 입증되었다. 여성이 교육을 받으면 사회에 더없이 좋은 일이 많이 일어난다. 노동력이 다양해지고, 더 나은 결정을 내릴 수 있고, 더 많은 문제를 해결할 수 있다. 어머니가 교육을 받으면 자녀를 적게 낳고, 아이의 생존율도 높아진다. 그리고 각 아이의 교육에 더 많은 시간과 노력을 투자할 수 있다. 변화의 선순환이다. 부모가 가난해서 아이를 모두 학교에 보내지 못할 경우 남자 아이부터 보내는 일이 흔했다. 그런데 1970년 이후 놀라운 발전이 일어났다. 종교, 문화, 대륙을 가리지 않고 거의 모든 부모가 아이를 모두 학교에 보낼 형편이 되어, 아들뿐 아니라 딸도 교육받기 시작했다. 그 결과 지금은 초등학교 취학 연령의 여자아이 중 90%가 학교에 다닌다. 성별 차이가 거의 사라진 셈이다. 1단계에서는 특히 중등교육과 고등교육을 중심으로 여전히 성별에 따른 차이가 존재하지만, 그렇다고 해서 교육 부문에서의 이 같은 발전을 부정할 이유는 없다. 이런 발전을 축하하는 것과 더 큰 발전을 위해 계속 싸우는 것은 상충하지 않는다. 이제까지 우리가 이룬 발전을 보면 여자아이는 모두 학교에 다닐 수 있으며, 그러려면 우리가 열심히 노력해야 한다는 것을 알 수 있다. 저절로 일어나는 일은 아니다. 어리석은 오해로 희망을 버린다면 그런 일은 절대 일어나지 않는다고 작가는 얘기한다.